Inhoudsopgave
Het staat er echt! Het nieuwe hotel aan de Boschstraat, waar hotelier Wesly zijn vingers uiteindelijk niet aan wilde branden ,moet het mooiste vijfsterren+ hotel van Europa worden. Grote onzin natuurlijk, maar met deze mooie woorden kreeg de initiatiefnemer wel de vergunning rond. Waarom laat de gemeente zich telkens een rad voor de ogen draaien als het om nieuwe hotels gaat?
OPINIE
Eerst even wat vergelijkingsmateriaal om te weten waar we over praten. Onderstaand The Ritz Londen en De Paris in Monaco. Twee luxe hotels in steden in Europa. Vergelijk dat met het plaatje van het mooiste vijfsterren+ hotel dat aan de Boschstraat is gebouwd, maar nog niet open is.
Verzin iets nieuws
De gemeente stelt regels aan de groei van nieuwe hotels in de stad. Het horecabeleid spreekt over Kwaliteit, Gastvrijheid en Vernieuwing. Er wordt vooral ruimte gegeven aan nieuwe concepten. Met andere woorden, verzin iets dat er nog niet is en grote kans dat de vergunning voor een nieuw hotel wordt verleend. Voorbeelden genoeg. Zo kregen de Amsterdamse initiatiefnemers van hotel Monastère een vergunning omdat het hotel zich in het bijzonder zou richten op de lhbt-gemeenschap. Na de opening bleek al snel duidelijk dat het geen homohotel werd, maar dat de gasten een doorsnee vormen van de hotelgasten die in andere hotels verblijven.
Gedrocht
Qua gebouw valt het nieuwe Maastrichtse vijfsterren+ hotel aan de Boschstraat in het niet bij de vele luxe hotels in Europa in steden als Berlijn, Wenen, Londen en Amsterdam. Architectonisch is het nieuwe hotel aan de Boschstraat dat gerealiseerd wordt in het voormalige LIOF-kantoor voor driekwart een gedrocht. In de tuin werd een vierkante hoteltoren neergezet, tot grote ergernis van de omwonenden. Aan de achterkant, de kant die grenst aan de Batterijstraat, staat een fantasieloos, rechttoe rechtaan gebouw, twaalf in een dozijn, type goedkope studentenwoning. Alleen het voorste gedeelte, dat een monument is, straalt enige allure uit.
Haalbaarheidsstudie
De Maastrichtse ondernemer Benoit Wesly vroeg een vergunning aan om het markante, monumentale pand ‘Grande Maison Du Levrier et de l’Aigle Noir’ aan de Boschstraat te verbouwen tot luxe vijfsterren+ hotel. In de haalbaarheidsstudie en onderbouwing om de vergunning te krijgen voor het hotel, staat het als volgt omschreven:
Het Brabantse bouwbedrijf Goevaers bouwde het hotel en Wesly zou het gaan exploiteren. Alle seinen qua haalbaarheid stonden op groen, zo bleek bij de vergunningaanvraag. Enkele citaten uit de haalbaarheidsstudie:
- Het onderhavige initiatief is bij uitstek vernieuwend en onderscheidend. De hotelfunctie sluit aan op het gevarieerde functiepatroon in de van oudsher wat ‘statige’ Boschstraat. Het kan een economische impuls geven aan de huidige en nieuwe horeca, cultuur en detailhandel in de omgeving.
- Het initiatief is nadrukkelijk complementair aan het bestaande hotelaanbod in Maastricht en trekt nieuwe, kapitaalkrachtige doelgroepen. Een vergelijkbaar hotel is nu niet aanwezig in Maastricht of de regio
- Het concept versterkt, door het hoogwaardige en zelfs zeer luxueuze karakter, de betekenis van Maastricht voor zakelijke ontmoeting, ook in het topsegment.
- De exploitatiebegroting voor het onderhavige initiatief is mede gebaseerd op de jarenlange ervaring van de initiatiefnemer (de Xelat Group, van Wesly) in het hogere hotelsegment, zowel in de stad Maastricht als elders. Onze conclusie is dat het hier een economisch haalbare ontwikkeling betreft, met een economisch goed verantwoorde bedrijfsexploitatie.
Handwritten Collections
Andere eisen die aan de vergunning werden gesteld die horen bij het vijfsterren+ segment zijn onder meer een butlerservice, 24 uur per dag valet parking en 24 uur per dag roomservice. Allemaal diensten en services die geen enkel ander hotel in Maastricht nu heeft, omdat het niet mogelijk is een hotel in Maastricht op die manier rendabel te krijgen. Dat zag ook Wesly in, want nog voordat er één hotelgast heeft geslapen, trok Wesly zich terug en liet hij bouwbedrijf Goevaers de klus afmaken. Dat bedrijf hoopt rond juni het hotel te openen. Het nieuw Grand Hotel Maastricht wordt onder de vlag van Handwritten Collections geëxploiteerd. Een nieuw merk van Accor, waar 25 hotels onder vallen op dit moment.
Astronautenhotel
De vergunning voor het luxe hotel werd verleend door de gemeente omdat aan de strenge eisen voor een vijfsterren+ hotel in de aanvraag werd voldaan. In de praktijk zal het hotel straks als het open is een mooi viersterrenhotel zijn. Zeker niet het mooiste vijfsterren+ hotel van Europa. Dat is alleen geroepen om de vergunning te krijgen. Het wachten is op het eerste astronautenhotel voor Maastricht.
