Benoit Wesly: hotelmarkt heeft grenzen, 450 euro te veel

De top van de hotelmarkt heeft grenzen. De hotelmarkt in Maastricht laat geen kamerprijzen toe met een netto-opbrengst van 450 euro per nacht. Benoit Wesly heeft een brief naar de gemeenteraad gestuurd, waarin hij een toelichting geeft "zodat de exploitant van het Kruisherenhotel niet voor dezelfde problemen komt te staan." Wesly wil begin januari naar de domeinvergadering komen om de problemen verder uit de doeken te doen.

De problemen waar Wesly in de brief aan refereert hebben te maken met de lange duur van de afhandeling van bezwaarprocedures, waardoor de bouwkosten in de tijd gezien steeds verder kunnen stijgen.

Wesly reageert op de zienswijze-rapportage over de uitbreiding van het Kruisherenhotel. Daarin wordt gemeld dat de reden dat zijn bedrijf Xelat Recrea BV zich had teruggetrokken uit het Grand Hotel aan de Boschstraat "om verschillende redenen, maar andere redenen dan de bouwkosten."

Onzin
Wesly noemt dat "pure onzin." Hij wijst erop dat niemand van de gemeente contact met hem heeft gehad. Volgens Wesly is de juiste reden dat de bouwkosten voor de ontwikkelaar zijn gestegen van 12 naar 17 miljoen euro. Wesly: "De huurovereenkomst was gebaseerd op 12 miljoen euro. Die ontwikkelaar wilde die meerkosten verrekenen in de huur, maar dat kan volgens Wesly niet uit: "Volgens de internationale consultant Horwath & Horwath mag de maximale huur 22,3% van de omzet zijn. Door de toename zou de huur circa 30% van de omzet bedragen. De markt in Maastricht laat geen kamerprijzen toe met een netto-opbrengst van 450 euro per nacht."

Gratis nieuwsbrief, niks meer missen

Wilt u ook van maandag tot en met zaterdag vóór 6.30 uur het laatste nieuws over Maastricht in uw mailbox? Meld u dan gratis aan voor de nieuwbrief van De Nieuwe Ster. Meer dan 20.000 trouwe lezers gingen u al voor. Het enige wat wij van u vragen

De Nieuwe Ster MaastrichtVan onze redactie

Concurrentie
Met zijn betoog haakt Wesly ook aan bij de publicatie van de jaarcijfers van de Oostwegel-groep. De directie van Oostwegel meldt daarin ook dat er veel concurrentie is in het topsegment en er veel nieuwe hoogwaardige hotels bijkomen.

Te denken valt onder meer aan Van Oyst, het nieuwe luxe Van der Valk-hotel in het voormalige Vodafone-kantoor, het Grand Hotel, het nieuw te bouwen luxe-hotel in Palace Wyck en de eigen uitbreiding van Oostwegel in het Kruisherencomplex.

Voor die laatste uitbreiding is overigens ook marktonderzoek verricht. Dat wees uit dat er wel ruimte in de markt is voor die uitbreiding.

Lobbyclub hotels Sahot luidt noodklok, bezetting zakt

De Maastrichtse lobbyclub voor de hotelsector Sahot heeft in een brief aan wethouder John Aarts de noodklok geluid. De Sahot wil dat er zo snel mogelijk werk wordt gemaakt van een nieuw hotelbeleid in de stad dat veel strenger is als het gaat om het toelaten van nieuwe hotels. De

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Raad akkoord met Kruisheren

Zoals verwacht is de gemeenteraad akkoord gegaan met het plan van hotelier Camille Oostwegel van de Oostwegel Collection om het Kruisherenhotel uit te breiden met het Victor de Stuersgebouw en een nieuwbouw. De raad geeft - met een meerderheid van 26 voor en 9 stemmen tegen -een verklaring van geen

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

GroenLinks: wonen gaat voor hotels bouwen

De voorlopige anti-kraak bewoning van het luxe 5-sterren hotel aan de Boschstraat heeft bij GroenLinks geleid tot een ander inzicht. De partij heeft de noodzaak aan woonruimte nog eens afgewogen tegen het hotelbeleid van de stad en komt tot de conclusie dat “wonen meer preferentie moet krijgen dan hotels.”

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Miljoenenverlies hotels van Oostwegel

Het gaat niet goed met de hotels van Oostwegel. Het bedrijf maakte in 2023 een verlies van 1,7 miljoen euro en ook in 2024 stevent de hotelgroep af op een verlies. De situatie is penibel omdat het bedrijf nu niet voldoet aan de financieringsvoorwaarden van huisbankier ING. Die kan

De Nieuwe Ster MaastrichtPeter Eberson

Geen hotelgasten, maar anti-kraak bewoning

Het nieuwe 5-sterrenhotel Grand Hotel Maastricht is voorlopig niet voor hotelgasten, maar gaat anti-kraak bewoond worden.

De Nieuwe Ster MaastrichtPeter Eberson